Surat to MY FuTuRe HuSBaND @ iMaM SoLaTKu (^_^)..

Assalamualaikum my future husband...

I don't know who the hell are you and I have no idea where you are right now. But one day, bila kita dah berjumpa, sy harap awk mampu terima sy seadanya seperti mana sy akan terima awk dan diri awk sebenarnya. Lagi pun, sy tahu yang awk ni memang comel. Dan baik. Dan rajin. Dan alim. Dan hensem...

my future husband sy x mintak rumah 10 tingkat..sy x mintak kete Subaru..sy x mintak duit berjuta-juta dalam akaun bank sy..sy just nak kebahagian dunia dan akhirat dgn awk..kehidupan yg sederhana asalkan kegembiraan yg sentiasa ade dalam idop kite nanti..senyuman dan gelak tawa yg sntiasa mghiasi kehidupan dan hari2 kiter..if kiter ade salah faham sy harap awk akan tegur kesilapan sy dan sy akan tegur kesilapan awk dgn ati yg terbuka..

wahai my furute husband..sy nie kuat cemburu..sy harap awk biler bergambar dgn org yg bkan mahram awk jgn terlalu mesra okay coz sy akan jelez yg amat...plez ea jgn buat taw..

awk.... bile solat sy nak awk jadik imam sy & anak2 kiter nanti..awk bace doa utk kbhgian kiter dan sy akan amin kan doa awk..sy nak kiter same2 bentuk anak kiter nanti jadik anak yg soleh & solehah..

Akhir kata dari sy, bila kita kahwin nanti, sy  masak, awk makan. awk imam,  sy  makmum. awk baca doa, sy aminkan. sy  merajuk, awk pujuk. Perfect, kan? So cepat lah cari sy. sy takut lah nak cari 'awk'. Takut tersalah pilih lelaki lain. Pape pun sy redha dgn jodoh yg Allah yg beri pada sy..sy tau awk la yg sempurna utk sy...Terima kasih awk...

Proses pembelian rumah second hand

So, aper step-step yang terlibat?

1. Tetapkan jenis rumah yg u ols perlukan.
   We ols mmg target landed property.. tak kisah ler.. corner or intermediate... janji 2 tingkat. Dah letih dah duduk apartment ni... tak menyeronokkan.. Kalau setakat berdua.. dan bertiga ok lagi... tapi bila nak masuk berempat ni.. rasa mcm tak leh bernafas lak...
2. Tetapkan bajet untuk membeli rumah.
   Bajet we ols dlm RM400K below.. setelah mengira liability lain. Bersedia jugak untuk duit renovation yang banyak untuk pembelian rumah second hand. We ols habis dalam ratusan ribuan jugak ler.. yer laa.. umah yg dibeli pun dah lama sgt... macam beli tanah jer... so.. satu rumah nak kena buat balik..
3. Tetapkan area mana yg u ols nak beli.
   Dalam memilih area ni.. beberapa perkara yg perlu dipertimbangkan seperti jarak ke opis.. jarak ke tempat yg u ols slalu pergi weekend... jarak dari umah parents or sedara mara.. dan juga lain2 yang berkaitan.. Of coz ler nak dgn perlbagai kemudahan kan...
4. Survey kat internet. 
   Segala jenis website hadap daripada property agent sampailah ke mudah.my. survey kat internet... buat appointment dgn agent.. dan sesuaikan kelapangan date untuk ke lokasi... 
5. Hubungi penjual/ejen dan tanya harga.
   Walaupun dia dah letak harga kat internet... tak salah kalau kita call dan tanya harga lagi sekali.. terus catat  masa tu... then buat appointment untuk pergi tgk umah.
6. Pergi tengok umah.
   Tanya banyak soalan. Dan cek semua bende. Yg penting, tengok kalau ada problem besar yg mungkin perlukan major repair macam bumbung bocor, piping problem, tekanan air rendah, wiring dalam dinding, dll. terutamanya rumah yang dah lebih 10 tahun. Borak dengan jiran dan pekedai kawasan sekeliling, takut2 ada problem yang kita tak tau macam selalu banjir, bekalan elektrik tak elok, gangguan orang minyak, penyamun dsb.... Part yg Sally terlupa nak tanya adalah status rumah.. Ada masalah pemilikan atau tidak... Itu yg menjadi maslalah kami.. Bila rumah yang kami beli tu rupanya rumah pusaka yang hendak dibahagikan kepada 5 orang anaknya... huhuhu... Mmg memakan masa.. Dalam 1 thn 3 bulan baru settle... tak larat menunggu... Lagi2 kalau u ols beli rumah non-bumi nak tukar kepada bumi... ambik masa kat Pejabat Tanah... pastu klu umah pusaka plak dgn masalah Amanah Raya lagi... bla...bla..blaa.... benda2 ni nak kena clear masa pembelian.. Slaly masa tu teruja sgt.. so.. agent biasa nyer cuba hide benda2 macma ni.. coz dia kejar 3% first payment tu jer.. which is diaorg punya commission... hhuhuuu... sakit hati betul. 
7. Minta diskaun.
   Ni kalau boleh minta diskaun ler.. tapi klu umah tu mmg hot sale.. mmg x dilayan babe.... siap berebut lagi saper byr deposit dulu... So, jgn ler nak berdiskaun sgt... janji tgk market price kat area situ brapa.. dan berbaloikah kita memilikinya... Kadang2 klu byk sgt mintak diskaun pun.. agent malas nak layan... pemilik lagi ler menyampah... berpada-pada ler.
8. Tengok kali ke dua.
   Untuk sedapkan hati... tengok ler rumah buat kali ke dua... Jangan 1st time terus beli plak.. Mana tau.. cinta pandang pertama kan..Kalau betul2 puas hati.. baru leh buat decision untuk beli.
9. Bayar deposit 3%.
   Sediakan duit 3% dari harga rumah. Hati-hati sebab ada jugak ejen/penjual rumah penipu. Kalau dah ada lawyer, lebih baik bayar melalui lawyer. Kalau bayar direct, elakkan bayar cash. Gunakan cek. Kalau takde buku cek, buat bank draf, senang je. Minta resit sebagai bukti bayaran. Jgn lupa buat salinan setiap cek yg diberi dan borang2 yg disign both party.
10. Cari lawyer.
    Cari ler lawyer yang dipercayai.. Kenalan or sedara mara lagi bagus... Elakkan daripada pakai lawyer yang sama dgn owner. Nnt ntah aper yg dia putar belitkan.. Tapi kenkadang org kata.. kalau lawyer sama... proses lagi cepat.. Tau jer la.. lawyer ni.. kalau nak prepare dokumen.. makan bulan... nak pas dokumen sama2 lawyer pun smpi seminggu baru sampai... huhuhuu.. x leh nak wat aper.. kita perlukan diaorg.. bayar dan bersabar sajer... Biasa kita cakap kat dia awal2 yang urusan ni mesti diselesaikan cepat2. Lawyer akan drafkan perjanjian jual-beli (sale & purchase agreement).
    
    Untuk sediakan S&P, lawyer biasa nak:
    • Salinan geran rumah
    • IC penjual (owner)
    • IC pembeli
    • Bil cukai tanah dan cukai pintu yg terkini dan sudah dibayar
    • Nama dan contact no lawyer owner
11. Apply loan.
    compare byk Bank kat Malaysia. ni.. diingatkan setiap bank ada macam2 jenis produk pinjaman perumahan samada Konvensional/ Islamik, berbeza dari kadar faedah,rangkuman perlindungan,pembayaran macam2 jenis ada yang offer Legal Cost yang ditanggung sepenuhnya oleh pihak bank... ad agak kita sbg pembeli yang kena cover kos itu
    jadi diingatkan kena rajin study offer dari bank2 ni. Kadang2 kita boleh tawar menawar rate pinjaman tu, contohnya kalau kita: dpt better offer dari bank lain, rekod ccris cantik, beli rumah yang mahal, ada byk duit dalam fixed deposit, dll. Kita gak bleh minta diaorg try up harga market selepas diaorg g buat evaluation rumah. Mana tahu leh cover 100%.. kan.. cuba ajer... Urusan loan Bank ni mmg cepat..
    
    Aper yg Bank nak?
    • 3 months payslip latest
    • IC
    • EPF statement
    • 3 months Bank Statement (nak tgk duit kuar masuk.. balance deposit kita)
    • S&P
12. Sign S&P Agreement.
    Bila loan approve, owver akan sign S&P (Sales and purchase agreement) yang lawyer dah sediakan.
13. Bayar baki 7%.
    Bayar baki 7% dari harga rumah, melalui lawyer.
14. Lawyer buat kerja
    Ni proses paling lama, mungkin 2 bulan, mungkin setahun. So rajin-rajinlah follow up. Call lah sekali seminggu tanya status terbaru. Lawyer ni selalunya buat keje ikut siapa yang push dia. Tak push, memang slow. Bayar lawyer lepas keje dia dah siap sepenuhnya. Kalau bayar awal, dia dah takde insentif untuk selesaikan cepat.
15. Dapat rumah!
    Bila semua urusan lawyer settle, bank kita akan release duit pinjaman kepada penjual. Rumah jadi hakmilik kita dan penjual akan bagi kunci rumah.. Kunci diberi melalui lawyer we ols. So... bermulakan saat-saat pemilikan rumah di mana we ols mulakan dgn penyambungan air Syabas dan TNB.

Pendek kata mmg sgt mencabar membeli rumah 2nd ni kawan2... sbbnya every minutes count $$$... kalo terlewat duit lebur, mmg disadvantage disitu..tapi nak wat m/mana kena usaha jugak smp boleh.. Duit mmg macam air.. lawyer byk gak habis ler... mcm burn just like dat... tapi tu ler proses namanya... Setiap step dikira..

Pesanan masyarakat... utk mereka2 yang mahu membeli rumah 2nd hand ni...

1. Kena ada duit tunai dalam tangan
2. Kena cekal hati, tabah & sabar melayan kerenah birokrasi yang menyakitkan hati
3. Kena jadi kuku besi/takde lemah-lembut  utk push lawyer/agent to the max. Agent jgn ingat dah kebas 3% tu terlepas ok... called jer smpi dia naik bosan dan suruh dia followup dgn lawyer owner tu skali...
4. Kena tawakal pada ALLAH atas segala usaha yang telah dilakukan
5. Percaya pada konsep rezeki jugak.. Kalau ada rezeki tak ke mana.

Apapun good luck utk kawan2 yang sedang mencari... semoga ketemu yang berkenan di hati... berkenan di poket sendiri... rumah 2nd kalo nasib baik pasti jupe yang tip top... kalo yang kurang bernasib baik mungkin banyak yang perlu direpair sana-sini.. takper buat yang penting2... as long as selesa & selamat utk diduduki.

Kebenaran dalam kesakitan

✿~ Kalau tak mampu mencintai seseorang, jangan pernah sentuh
hati seseorang
✿~ Kalau tak mampu setia, jangan pernah mengukir janji 
✿~ Kalau tak mampu menggenggam hubungan, jangan pernah beri harapan

Kerana hati manusia itu ~>
✿~ terlalu bernilai untuk disakiti
✿~ terlalu mahal untuk disia-siakan
✿~ dan terlalu berharga untuk dihancurkan 

Ingαtlah bαhαwα αpα yang kitα rαsα terbαik itu belum pαsti menjαnjikαn yang terbαik untuk kitα.

Ðαn setiap yang menyαkitkαn itu tidαk semestinyα pαhit di hujungnyα.
Selαlu ingαt bαhαwα αpα yg Allαh buαt untuk kitα, αdαlαh yang terbαik untuk kitα.

Ðαri situ kitα αkαn mulα belαjαr erti redhα. Kitα tidαk mαmpu mengαwαl αrαh tiupαn αngin, kitα hαnyα mαmpu mengαwαl kemudi pelαyαrαn kitα.. :')

(mood : sedih...sape die??) :'(

Temuduga Pembantu Perawatan Kesihatan - (Atendan Hospital)

Assalamualaikum.

Saja nak citer pasal pengalaman aku g interview semalam dekat Hospital Enche ' ng Besar Hajjah Klasom, Kluang. Dengan xde preparation aku g jek interview jek.Yela saja nak timba pengalaman interview ngan Kementerian Kesihatan Malaysia nie... Aku gerak dari umah dalam kul 6.00, pastu sampai sana dalam kul 7.30.. Punya laju la kan aku bawak kete..hehehehe...Tapi yang terkejutnye sampai2 sane da ramai yg beratur... aku pe lagi ngan lapo nye beratur la trus sbb nak lek awl la kan...dlm kul 10.00 smpai la giliran aku nunggu tok ditemuduga... kul 10.45 pg time aku lak kene interview..masuk jek dlm tu pegawai tu tnya nak mntak jawatan pe..aku jawab nak PPK..pastu die tnya aku sblum nie keje mane..aku jawab la keje SPAD..n sepanjang aku ditemuduga pegawai tu tnya pasaL SPAD jek kot..aduyai incik sy nak keje ngan KKM bukan SPAD..Selama 10 minit gak aku ditemuga...Ermm aku x de apa2 harapan tapi aku percaya kalau ade rzeki aku Insya Allah ade jawtan tu tok aku... 

Ari nie besday my MR H... saat nie sgt2 rindu kat dia.. HAPPY BIRTHDAY AWK yg ke - 26 tahun... Smoga pnjg umo awak..makin dimurahkan rzeki..sentiasa dirahmati dan epy2 slalu... =)

PILIHAN - ilmu yang perlu kita tahu, maka, iQra'~

Seorang lelaki berjalan mundar-mandir di lorong hospital,gelisah akan keadaan isterinya yang akan melahirkan anak sulung mereka.Setelah beberapa jam ia menunggu, tak jua terdengar tangisan bayi. Tiba-tiba,seorang doktor berjalan tergopoh-gopoh keluar dari ruang persalinan menuju kearahnya.

"Bagaimana keadaannya doktor?" tanyanya penuh harap.

"Maaf encik, kami sudah berusaha, keadaannya amat krit
ikal. Si ibu sudah tak sedarkan diri! " jawab doktor itu.

"Jadi bagaimana doktor ..?"

"Kami tak mungkin dan berupaya untuk menyelamatkan keduanya, tapi masih ada harapan. Kami hanya punya satu pilihan, menyelamatkan si ibu, atau menyelamatkan si bayi!"

Lelaki tersebut kebingungan, dan tak dapat berkata-kata. ......

"Maaf encik, setiap saat amat berharga, tolong cepat untuk membuat pilihan!" desak doktor itu.

Akhirnya, dengan berat hati lelaki itupun berkata dengan nada sayu, "Doktor, saya sangat bingung .. Saya serahkan sepenuhnya kepada doktor.Tolong lakukan yang terbaik!" pintanya.

Doktor pun bergegas kembali ke ruang persalinan. Nampaknya dia sudah berpengalaman menangani masalah darurat atau kritikal seperti ini. Dan dia tahu apa yang harus dilakukannya.

------------ --------- --------- --------- --------- ------- -------- --------- --------- -------- ------

Ini adalah salah satu contoh, bagaimana keyakinan beragama boleh mempengaruhi keputusan disaat genting.

Bagi seorang doktor beragama kristian/katolik, ia akan berusaha menyelamatkan si anak, dan mengorbankan si ibu.

Bagi doktor muslim, ia akan berusaha menyelamatkan si ibu, dan mengorbankan si bayi.

Memang benar, dua-duanya adalah pilihan yang sukar, tapi itulah jalan terakhir dan muktamat.

Mengapa ia boleh berlaku seperti demikian?

Dalam ajaran kristian, setiap manusia yang lahir sudah membawa dosa, doktrin ini dikenal dengan "dosa waris" atau "dosa asal".Manusia yang lahir sudah menanggung dosa Nabi Adam dan Hawa. Untuk menebusnya ia harus mengikuti seorang penyelamat yakni penebus dosa (Ketua Paderi atau Pope).

Doktor Kristian itu akan berjuang sedaya upaya untuk menyelamatkan si anak,agar dia dapat lahir dengan sihat dan selamat walaupun sebaliknya terpaksa mengorbankan si ibu . Doktor berharap, setelah anak itu lahir ia akan mendapat kesempatan untuk dibaptiskan, untuk tujuan menebus dosanya. Jika si anak meninggal sebelum dibaptiskan, anak itu akan masuk neraka. Sebab, dosanya belum sempat ditebus.

Dalam ajaran Islam, setiap manusia lahir dalam keadaan fitrah/suci. Doktor muslim akan berjuang menyelamatkan si ibu, kerana dia tidak bimbang yang bayi akan masuk neraka. Dengan terselamatkannya si ibu, insyaAllah setelah sihat kembali akan dikurniai kekuatan untuk mengandung lagi dan mudah-mudahan mendapatkan ganti yang lebih baik, yang lebih soleh.

Sedangkan anak yang tak sempat terselamatkan, biarlah ia kembali kepada Allah dalam keadaan suci. Mungkin lebih baik sekiranya bayi itu tidak dilahirkan di dunia yang penuh tipu daya ini agar hidupnya kelak tidak menjadi orang yang tersesat.

Demikianlah, dalam keadaan serba salah lelaki itu tak sempat untuk memastikan agama doktor tadi. Dan ia sudah berserah sepenuhnya kepada doktor itu.

Di dunia ini ada banyak agama dan kepercayaan. Pemahaman kita terhadap ajaran agama yang kita anut, akan menentukan jalan hidup kita. Itu sebabnya amat penting bagi kita orang Islam menentukan yang bakal menerima kelahiran anak kita adalah seorang doktor muslim.

Sejak bangun tidur, kita sudah dihadapkan kepada pilihan.

1. Meneruskan tidur, atau bangun solat subuh?

2. Untuk lunch dulu, atau solat zohor dahulu

3. Setelah habis kerja, adakah terus pulang ke rumah, atau singgah ke gerai kopi/disco dulu?

4. Ikut terlibat melakukan pecah amanah, atau dimusuhi rakan sekerja?

5. Menyegerakan berkahwin, atau menundanya dulu?

6. Hidup mulia di sisi Allah, atau mulia dalam pandangan manusia?

7. Dan banyak lagi.....

Kita akan sering dihadapkan pada pilihan-pilihan yang lebih sukar, dan melibatkan akibat atau natijah yang sangat ditakuti.

Kesimpulannya perbanyakkanlah muhasabah diri dan tambahkan ilmu dengan majlis-majlis ILMU. Mudah-mudahan selamat kita semua di dunia & di akhirat...

Amiin..

p/s : wallahua'lam, wassalam~

HARGAILAH SEBUAH PERHUBUNGAN...

Hidup kita tak akan lari dari hubungan sesama manusia.. (Okay.. aku reserve lah komen aku pasal hubungan kita dengan Allah.. sebab rasa tak layak nak menulis tentang itu.. erkkk).. Hubungan kita dengan mak ayah kita.. hubungan kita dengan pasangan kita..  hubungan kita dengan adik beradik.. dengan kekasih.. dengan kawan-kawan.. dengan rakan sekerja dan macam-macam lagi la..

Semua hubungan tersebut tak banyak atau sedikit mesti melibatkan perasaan.. dan perasaan tu samada sedikit atau kuat.. besar atau kecil.. pasti melibatkan perasaan...

Dan setiap hubungan mempunyai acuan masing-masing.... membina hubungan dalam apa cara dan keadaan sekalipun bukan mudah.. sebab melibatkan jiwa, sikap, persepsi, jangkaan dan harapan yang berbeza-beza. Kerana gaya hidup dan cara kita dibesarkan tak sama. Dan perbezaan itulah sekiranya dimanfaatkan akan membuka ruang yang luas untuk pengalaman yang sangat bermakna, menjadikan kita lebih bijak dan dewasa... Namun sekiranya perbezaan tersebut tidak ditangani dengan teliti.. sebaliknya akan membawa kepada perselisihan faham.. saling menyalahkan dan sebagainya...

Dan jambatan bagi perbezaan tersebut adalah komunikasi. Dan komunikasi juga bukanlah semudah untuk disebut.. Sebab bukan semua orang mudah untuk berkomunikasi. Nak-nak pulak kalau sesuatu yang melibatkan perkara yang serius, emosi dan sebagainya. Tapi apa lagi pilihan yang ada.. Terhad juga.. sebab kalau nak harapkan belajar dari pemerhatian, kita akan tertakluk kepada penilaian sendiri yang mungkin akan betul atau salah.. sebab penilaian sendiri selalunya diperkukuhkan oleh emosi... Nak harapkan orang bantu... tak semua orang suka mengadu masalah dan minta pandangan... Dan tak semua orang yang memberi pandangan tu, akan beri pandangan yang baik... Nak simpan dan pendam dalam hati.. lama kelamaan benda-benda kecil.. lama-lama akan jadi besar... 

Bukan senang.. Halangan bagi komunikasi adalah emosi dan ego.. Sebab bila berkomunikasi, mungkin akan berlaku pertentangan pendapat.. Sentiasa merasakan lebih betul berbanding pihak yang lain... Adakala memperkukuhkan apa yang memang sedia ada dalam fikiran dan tanggapan... Bukan senang nak berkomunikasi hingga capai penyelesaian.. Tapi sekurang-kurangnya kita dan sampaikan apa yang kita rasa.. Kita dah tahu apa yang kita tak tahu... Dan kita dah faham apa yang kita tak faham atau salah faham..

Tak perlulah kita pertahankan ego hanya untuk mencari siapa yang benar dan siapa yang salah, sebab benar atau salah tu adakalanya hanya dalam persepsi manusia.

Kalau benar-benar kita hargai dan menyayangi antara satu sama lain, tak salah untuk rendahkan keegoan, mencari jalan tengah, sedikit berkorban, belajar untuk menerimabahawa tidak ada siapa yang sempurna, dan kelemahan boleh diperbaiki sekiranya diberi ruang dan dibimbing... Sekiranya kita boleh menerima segala kelebihan dan keuatannya, mengapa tidak mampu kita terima kelemahannya.. Janganlah dengan sedikit kesilapan akhirnya menutup segala kebaikannya selama ini... 

Sebab kita takkan pernah tahu bila kita akan kehilangan sesuatu yang sangat berharga dalam hidup kita. Bukan mudah nak dapat orang yang benar-benar sayang kita.. sebab benda tu bukan boleh dibuat-buat.. dan sekiranya kita temui orang yang benar-benar sayangkan kita.. hargailah...

SANDIWARA CINTA - REPUBLIK

Aku tahu ini semua tak adilAku tahu ini sudah terjadiMau bilang apa aku pun tak sanggupAir mata pun tak lagi mau menetes
Alasannya seringkali ku dengarAlasannya seringkali kau ucapKau dengannya seakan ku tak tahuSandiwara apa yang telah kau lakukan kepadaku
c/o Jujurlah sayang aku tak mengapa      Biar semua jelas telah berbeda      Jika nanti aku yang harus pergi      Ku terima walau sakit hati
Mungkin ini jalan yang engkau mauMungkin ini jalan yang kau inginkanKau dengannya seakan ku tak tahuSandiwara apa, ceritanya apa, aku tahu
ulang corus....
Aku x tau nape tiap kali aku dengar lagu nie rasa nak menangis jek...maybe aku da lame pura2 epy padahal hati aku x pnah org laen taw kecuali ALLAH SWT....Dia la tmpat aku mngadu..Dia la tmpat aku cerita ape yg aku rasa...terima kasih ALLAH... aku da cuba mngembirakan smua org..org da cuba nak berfikiran positif..tp mungkin aku x ckup baek...mungkin byk lagi kekurangan yg perlu aku perbetulkan dan mungkin ALLAH nak bagi yang lagi baek tok aku...mind set kiter yg perlu diajar... kiter sedih, emosi, murung, x puas ati, ade faedahnye ke??tidak berfaedah kan melaenkan kiter enjoy jek life nie...epy ngan ape saja yg kiter buat...kalo kiter bole bhagiakan diri kiter insya ALLAH orang laen pun bole bahagiakan kiter...ALLAH perancang yg paling indah...indahnye perjalanan hidup kalau kiter redha dan yakin kabahagiaan adalah milik kiter smua...INSYA ALLAH...selalu lah berdoa & think positif...enjoy Nor Aishah.... keep smiling (^_^)